Ing. Jaroslav Kaderka
Prodej bytu 3+1 63 m², Zábřeh
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný a světlý byt v lokalitě, kde budete mít vše na dosah? Tento pečlivě udržovaný byt 3+1 v Zábřehu na Moravě vám poskytne komfortní a útulné bydlení s praktickou dispozicí. Nachází se v klidné a dobře dostupné části města, kde najdete školy, obchody, sportoviště i kulturní vyžití jen pár minut chůze od domu. Dispozice a vybavení Celková užitná plocha bytu činí 63 m² včetně balkonu 1,7 m² a sklepní kóje 1 m². V blízké době je plánována přestavba balkonu na větší a komfortnější lodžii, která poskytne více prostoru pro relaxaci. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Okna jsou orientována na severovýchodní a severozápadní stranu. Ráno vás v ložnici a dětském pokoji přivítají jemné sluneční paprsky a odpoledne pak dodají příjemnou atmosféru kuchyni i obývacímu pokoji. Byt je ve velmi dobrém stavu, napojen na centrální domovní vytápění s kotlem umístěným v budově. V obývacím pokoji jsou instalovány vertikální žaluzie, které umožňují regulaci světla. Dispozice bytu je navržena tak, aby maximálně využila prostor a zajistila pohodlné bydlení: - Obývací pokoj (18,5 m²) poskytuje dostatek místa pro společné chvíle s rodinou, vede z něj vstup na balkon (v budoucnu na lodžii) - Kuchyně (9,1 m²) je prakticky uspořádaná - Ložnice (12,4 m²) je vybavena vestavěnou skříní, která nabízí velkorysé úložné prostory - Druhý pokoj (11,7 m²) lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty - Předsíň (5,5 m²) se skříní nabízí praktické řešení pro ukládání věcí - Koupelna (2,1 m²) a samostatná toaleta (0,9 m²) přispívají k pohodlí a praktičnosti bytu K bytu náleží sklepní kóje. Je možné využívat společnou kolárnu/kočárkárnu. Perfektní bydlení s výbornou dostupností Zábřeh na Moravě nabízí nejen kompletní zázemí pro každodenní život, ale i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, obchodní centrum, poliklinika, kulturní centrum, kino, fitness centrum, sportoviště, bazén, městský stadion a třeba také bikros a skatepark. Pro odpočinek a procházky jsou ideální rybník Oborník a Wolkerovy sady. Milovníci aktivního života ocení i blízkost cyklostezek a přírodních lokalit, ideálních pro procházky a sportovní aktivity. Jen několik kilometrů odtud se nachází Železniční skanzen Lupěné, kam se můžete vydat třeba na kole. Dostupnost a doprava Před bytovým domem je parkoviště, v blízkosti se nachází také zastávky autobusu a vlakové nádraží, což umožňuje snadné spojení s ostatními částmi města i okolními regiony. Podívejte se na videoprohlídku k tomuto bytu, pokud se vám byt zalíbí, zavolejte a potkáme se na prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 15022 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 63 m² |
| Plocha obytná | 63 m² |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Plocha zastavěná | 595 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |