Prodej bytu 5+1 a více 138 m², Šumperk

Ostrov reality

Ostrov reality

Zábřeh, Valová 268/2

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou nemovitost, cihlový byt o dispozici 5+1 s balkónem a zimní zahradou. Byt o výměře 137,3m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípatrového cihlového domu na ulici M. R. Štefánika 24, v blízkosti centra města Šumperk. Byt je opravdu variabilní. Věřím, že si zde přijde každý na své. První možností je využít velkorysý prostor jako obrovský byt pro rodinu. Další možností je spojit bydlení s podnikáním a část bytu využít jako například místo pro kancelář, kadeřnictví, kosmetiku nebo třeba masážní salón. Fantazii se meze nekladou a tento byt Vás k tomu přímo vybízí. Byt je také možno rozdělit na dvě samostatné jednotky s dispozicí 3+1 se zimní zahradou a jeden menší byt s balkonem. Součástí nabídky je také sklep o rozloze 20m2 a půda o velikosti 8m2 v osobním vlastnictví. V rámci nemovitosti je možnost užívat i společnou zahradu za domem. O vytápění bytu se starají nástěnné infrapanely, které produkují velmi příjemné teplo a zároveň spoří energii. Ohřev vody je řešen bojlerem. Celkové náklady na spotřebu elektrické energie nepřekročí 3.000 Kč/měsíc. Do fondu oprav se každý měsíc přispívá 2069 Kč a celkově je ve fondu oprav našetřeno 304 tisíc Kč. V roce 2025 je v plánu nová střecha a zateplení domu. Tak jak se Vám líbí tato nemovitost? Zájemcům také můžeme nabídnout modelový příklad financování přes naše partnery. Pro více informací si domluvte osobní prohlídku.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Elektřina 230 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Lokální - elektrické
Konstrukce Jiná
Balkóny Balkon
Zdroje vody Veřejný vodovod
ID nemovitosti 1404
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Bezvadný
Plocha pozemku 138 m²
Plocha obytná 138 m²
Plocha užitná 138 m²
Plocha zastavěná 186 m²
Patro 1
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

Ostrov reality

Zábřeh, Valová 268/2

Zobrazit kompletní nabídku RK

Ostrov reality

Sdílet nemovitost

TOPlist